本书是在作者2012年至2015年攻读北京大学人文地理学博士学位论文的基础上写成的专著。改革开放后迅速发展的工业开发区中存在大量工业用地，是城市存量用地的重要组成，在开发区转型升级、功能完善的背景下面临更新压力，但遇到了利益分配问题的阻碍。本书深化和拓展了“土地增值收益捕获”的概念，构建了城市规划利益还原理论，研究了分配城市规划带来的土地收益的原则和手段，为推进存量用地更新提供理论基础；并以北京、上海和深圳为主要案例，实证研究了中国开发区工业用地更新的利益还原机制，提出制度优化的策略。全书主要内容包括城市规划利益还原的理论演绎、境外城市规划利益还原的制度选择、中国开发区工业用地更新利益还原制度的现状分析、工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型、中国开发区工业用地更新的利益还原模式及其适用条件、中国开发区工业用地更新利益还原机制的绩效评价及其优化等。
