本研究首先在对住宅投资与经济增长相关理论及文献进行梳理、研究的基础上，分析了我国住宅投资和经济增长的发展现状；其次采集1999-2013年中国省际面板数据，构建了静态和动态面板系统GMM模型，用总样本和分段样本实证检验了总住宅、商品房、经济适用房、别墅与高档公寓等投资规模对经济增长的影响，并比较分析了不同阶段各类住宅投资规模对经济增长影响的差异；再次选取总样本和分段样本数据，利用动态面板系统GMM模型实证研究了住宅投资结构对经济增长的影响，并对两个阶段进行实证比较分析，在此基础上测算了住宅投资结构的最优区间；最后根据实证结果和我国住宅投资的实际情况提出了有效调控各类住宅投资规模，优化住宅投资结构的对策建议。
